一、亿德隆购物休闲广场简介：
亿德隆购物休闲广场是邢台市政府2004年重点建设工程，同时也是本市目前规模最大的商业地产项目。该项目北临繁华商圈中兴大街，南临新西街，占地面积82亩，建筑面积近十万平方米。地处邢台市桥东区人流车流量最大的中兴大街南侧，东侧为新华路；距火车站，长途汽车站仅百米之遥。项目已于2003年十月份开工建设，现已经正式竣工并投入使用。11月18日，亿德隆购物休闲广场一期正式开盘，自16日下午六点起在亿德隆售楼部门前就开始排起了大约有200来人的长队，开盘当天，推出的第一期326套商铺，当天就被抢购一空，应投资者的要求，开发商不得不将二期三栋楼一并推出。火爆销售场面不仅震惊牛城地产界，同时也掀起了牛城楼市新的商铺投资热。刚刚销售的二期也是取得了所推区域负一层销售一空的成绩。
亿德隆购物休闲广场目前招商火爆，其中好多条街内商铺，当天交房当天就完成了招商。目前80％以上的街内商铺的已经完成招商并在正在为开业积极准备。
二、项目特征分析：
1、黄金地段：
业内有一句名言：投资商业房地产，第一要素是地段、第二要素是地段，第三要素还是地段。经商也是如此，商铺的客流量及对消费群体的吸引力。项目地处邢台市最繁华的中兴大街的核心位置，是新老商圈的交汇处，项目周边不仅有市区人流最大的客运站和火车站，同时这里也是邢台市的政治、经济、商业中心，周边遍布着市委、市人大、日报社、市纪检委、市监察局等企事业单位，随着项目规划的站前街的开通，该项目将成为邢台市规模最大、标准最高、商业氛围最浓厚的新兴商圈。这里日客流量近10万人次左右，便捷的交通，旺盛的人流为亿德隆商铺的繁荣和美好未来提供了良好的发展环境。
2、配套完善：
亿德隆的配套设施方面，具备完善的水、电、暖、热水、宽带网接口、电话接口、有线电视等配套设施，这为经营者的生活工作提供了便利的生活条件，生活工作轻松而无后顾之忧。
3、新兴商圈：
亿德隆项目由33条特色商业街、5个不同文化主题的大型广场组成，整个项目有商务办公、居住、购物、餐饮、娱乐、休闲、美容、健身、观光旅游等多种复合业态，互相托势，有效互动，通过名吃、
名品、名店的加盟，这里将成为牛城新的城市商业中心。
4、经营理念：
亿德隆商业步行街在建筑的设计规划阶段，就树立品牌化的经营理念。我们从它融入的深厚文化内涵的主题广场；从它的特色经营的市场定位等等，都可以了解到亿德隆这个品牌所具有的深刻内涵。这种品牌的塑造使亿德隆在牛城的房地产业独具特色，它使亿德隆能始终走在牛城市场的前沿地带，它不仅引领着牛城的时尚潮流，也成为了可以代表牛城的一张城市名片。这种区域化品牌的形成，也将有力的促进其营销的发展。同时，品牌化的经营化理念和国际先进的营销运作模式两者相互促进，又给亿德隆注入了一剂催化剂，为其未来发展奠定了坚实的基础。
5、规模优势：
亿德隆特色步行街项目分三期建设，总建筑面积12.7万平方米，在邢台市是规模最大、业态最全、商品最丰富的特色街。
6、业态优势：
项目定位上走差异化、特色化路线，将其中分割成不同部分，临中兴大街和站前街部分将以餐饮、娱乐、休闲为主，弥补了邢台市在这些业态上的市场空缺，市场内部以站前街为轴线的形成３３条主题特色商品街。与这些相互补的是北国商城为其提供更加便利的条件，还有一部分公寓可以满足经商者的需要。亿德隆由金融电信，主题商场、餐饮、购物、休闲、娱乐、商住、旅游、健身有效结合的复合业态组成的大型特色商业街，各种业态互相托市，
7、个性化理念：
亿德隆商业街树立的品牌化、个性化、差异化的规划理念。与其他商业街相比，完全通过差异化定位来树立它的品牌优势，它不但规划了中西文化合璧的巴黎梦幻广场、多伦多时尚广场、悉尼音乐广场等主题广场；多达近1000个停车位，从它的复合业态的市场定位等，处处都可以了解到亿德隆这个品牌所具有的深刻文化内涵。这种品牌的塑造使亿德隆在邢台的房地产也独具特色，它不仅引领着邢台的时尚潮流，也成为了可以代表邢台的一张城市名片。
8、国际化管理：
为了确保亿德隆能够快速健康发展并保证市场繁荣的连续性，亿德隆将成立商会组织，制定统一的市场定位、统一的品牌形象宣传、统一的招商组市政策、统一的经营理念、统一的服务标准等来管理亿德隆购物休闲广场。
9、独立门店优势：
本项目除了具有市场的集散功能外，还具有独立的店面，其中，临中兴大街和站前街部分将专门预留排烟、排污管道，为餐饮、娱乐行业的引入创造条件，以便形成真正的餐饮、娱乐、休闲一条街，与内部的主题商品特色街有很大的区别。而且独立店面的面积相对较小，适合多种人投资、经营，也可以自由组合分割，适应性较强。
三、招商内容：
中兴大街、站前街餐饮休闲娱乐区：
各种品牌餐饮、特色餐饮、冷饮店、酒吧、咖啡厅、茶社、蛋糕房、歌舞厅、洗浴桑拿中心、美容美发、健身保健、医疗诊所、各种会员俱乐部、婚纱摄影；家电巨头及连锁店等。
