广州本土开发商高德置地集团旗下社区购物中心品牌“高德汇”正式亮相,而一直备受关注的高德集团旗下零售品牌“西蒙百货”也正式面世,并同时开出了三家门店,分别位于高德汇·奥体、高德汇·科学城、高德汇·长兴。
通过并购、合作引入国外品牌 在经过多年的发展,百货业普遍采用的联营扣点的经营模式弊端日渐明显:利润空间被挤压、品牌重复率高同质化严重、竞争能力下降等。对于这些现象,国内也有百货企业做出了改变的尝试,如王府井对购销体制改革进行改革,加大经销货品比重,开发自有品牌。此外,国外的百货品牌如泰国的尚泰百货,将买手制百货重新带到国内市场。但目前来说,在国内,还没有很成功的案例。而在2012年12月,尚泰百货调整在华的发展战略,结束了其在中国唯一一家先先时尚精品百货,这被业界认为"或许与其最大特征的"买手制"有一定关系"。
在联营扣点模式弊端呈现,而买手制百货在国内"水土不服"的情况下,西蒙又将有怎样的突破呢?
罗海滨表示,西蒙会在经营稳健的基础上,不断从国外透过并购、合作等方式,跟国外有知名度的品牌合作,引入一些在国外已经比较成熟,但在还没进入国内或知名度并不高的品牌,而在之后,也会创立自营品牌。
与买手制不同的是,西蒙在引入国外品牌后,进行适度的加工,使其能够适应国内市场,成功落地。而不像一些商家贸然引入一些品牌,结果就是水土不服。因为不同地区的消费习惯、消费心理、风土人情等各方面都会有非常大的不同,所以一定要有稳健务实的做法。
"其实这种模式早就存在,只是时机不成熟,而在我看来,现在是非常好的时机。"比如在早五年,还是70、80后主导的消费市场,而2013年以后的10年或者20年,追求时尚、个性化,在家里有主导权。现在整个氛围很好,也迎来了适当的商业时代,但问题是敢不敢做,如何做。
目前,由于经济的下滑、网络购物的冲击,广州的几大百货销售业绩持续下滑,在2012年都采取了前所未有的促销手段。而在台湾百货业有着多年从业经验的罗海滨,又会为西蒙带来怎样令人耳目一新的营销推广活动呢?赢商网
罗海滨表示,以后在西蒙营销方面肯定要浑身解数,将在台湾比较成功的案例充分引进来。在罗海滨看来,成功的营销活动总结起来就四点,就是"你的点子有没有
比其他人的好,执行力有没有比别人强,成本是不是比别人底,效益是不是比别人好"。在广州百货业,营销手段比较普通,百货商家怎样和消费者建立很好的对话渠道,会员之间怎样进行很好互动,这里面都有很多学问。
总的来讲,相比广州的其他百货,西蒙在营销上也要有差异化。即使是最传统、最常见的打折促销手段,也要出奇制胜,要有超级的手段,创新求变。
西蒙三家门店已在广州亮相 随着高德汇在广州三个项目的开业,西蒙品牌也正是亮相。在西蒙的规划中,希望打造高档、品牌集成、奥特莱斯等三种形态。而在1月12日开出的三个门店中,有奥体店的品牌集成形态,科学城店和长兴店的奥特莱斯形态,定位高档的门店将开在珠江新城的高德置地(专题阅读)广场,目前还在规划中。
在罗海滨看来,虽然西蒙整体定位一致,但经营定位则需要根据区域不同而进行个性化的定位,这也是西蒙打造三种形态的初衷。罗海滨将西蒙在高德汇·奥体和高德汇·科学城两家门店作为例子,虽然位置都在郊区,但高德汇·奥体体量较大,可以辐射整个广州东部,主要面对家庭消费;而高德汇·科学城项目体量小,面对的主要是服务科学城上班族。赢商网
作为高德汇的旗舰店,高德汇·奥体商业面积超过20万平方米,而在2011年引入天河城百货奥特莱斯后,西蒙也进驻,并已在2013年新年伊始开业。据罗海滨介绍,西蒙在高德汇·奥体的门店以品牌集成店的形式,这样既能和天河城奥特莱斯形成差异化,达成相辅相成的效果,同时也和高德汇·奥体以开车族、家庭为主的消费群体相符合。
而西蒙奥特莱斯,主要面对的小
白领和社区居民为主的消费群体。在科学城中,楼盘非常少,但是聚集了30多万上班族,而这一消费群体的主要特征是追求时尚而且要便宜。西蒙奥特莱斯和知名百货里的品牌进行合作,将西蒙奥特莱斯作为消除库存的特卖场,这样就能很好满足"品牌+折扣"的要求。