雅戈尔财报承认退地代价惨重上市为时已晚

分享到： | | | | 2014-3-25 08:08

此前，雅戈尔曾因筹划重大事项停牌多日，引发了业界对其欲分拆地产业务上市的猜想。然而，一位服装业资深人士分析认为，雅戈尔现在谋划地产业务分拆上市已晚，“虽公司可能是为专注发展服装业务分拆地产，但现在雅戈尔在服装发展上的逻辑、设计等已较为落后，如何赶超已经在市场上较有实力的竞争者难度较大”。

发生在去年的“退地王”后遗症已在雅戈尔昨日披露的年报中凸显出来。2013年，雅戈尔实现净利润13.6亿元，较上年同期降低14.88%，公司解释称，主要由于计入营业外支出的 4.842亿元定金等原因所致，而这里所提到的4.842亿元正是去年雅戈尔退掉地王所付出的代价。

　　公告显示，雅戈尔实现营业收入151.67亿元，同比增长41.32%，这一增长主要受益于地产板块营业收入98.65亿元，同比增长91.27%。然而，同样是因为地产业务，雅戈尔的另一项财务数据却表现得较为难看，净利润同比下降了14.88%，主要由于计入营业外支出的4.842亿元定金，以及对部分可供出售金融资产计提的4.27亿元资产减值准备影响当期利润。北京商报记者昨日从雅戈尔方面得到确认，上述4.842亿元正是去年该公司因退掉杭州申花地王而打水漂的定金。去年6月，雅戈尔正式宣布退掉杭州申花地王，公司为此付出了惨重代价，4.842亿元的违约金可谓是近年来历次退地事件中企业损失金额最大的一笔。

　　即便如此，从雅戈尔的业务看，报告期内该公司地产开发业务实现净利润11.66亿元，较上年同期增长15.57%。而品牌服装业务却仅实现净利润6.44亿元，同比下降21.37%。

　　此前，雅戈尔曾因筹划重大事项停牌多日，引发了业界对其欲分拆地产业务上市的猜想。然而，一位服装业资深人士分析认为，雅戈尔现在谋划地产业务分拆上市已晚，“虽公司可能是为专注发展服装业务分拆地产，但现在雅戈尔在服装发展上的逻辑、设计等已较为落后，如何赶超已经在市场上较有实力的竞争者难度较大”。雅戈尔在其公告中坦言，服装行业竞争日趋激烈，公司在品牌服装业务上将面临生产要素、人力资源等刚性成本和期间费用上升、电子商务等新兴业态冲击的风险。

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