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2014-3-3 08:03
华人首富李嘉诚掌舵的长江实业与和记黄埔于日前公布全年业绩。长江实业全年实现净利润352.6亿港元,同比上涨10.1%;和记黄埔实现净利润311.1亿元港元,同比上涨20.1%,两大旗舰业绩均高于市场预期。
对于去年频频被指撤资,李嘉诚再次作出驳斥。在业绩发布会上,李嘉诚仍表示,中国的GDP有7.5%的增长,全球还没有哪个大国有这个成绩,由于内地人口较多,国人只要赚到钱就会买自己的房子,因此继续看好内地的房地产市场。
但对于内地土地市场的火热景象,李嘉诚也坦言,内地土地价格较贵,现在是“面粉贵过面包”。目前集团手头的土地储备还可以满足5年的开发计划,若未来地价便宜会考虑在内地买地。根据和记黄埔年报显示,集团目前拥有土地储备约8300万平方英尺 (约771万平方米),其中97%在内地。
此外,进入新年以来,新鸿基与长江实业轮流降价卖楼,引发香港楼市“崩盘”担忧。对于集团未来会否在香港继续降价卖楼,李嘉诚则表示,由于目前香港地价高企,建筑成本也在持续上涨,许多小面积单位的建筑成本甚至比地价更高,即使要降价也没有太大的空间。
在去年试图出售百佳超市未果后,和记黄埔去年底曾经透露,旗下零售帝国屈臣氏集团拟计划分拆上市。在业绩发布会上,李嘉诚表示,和记黄埔分拆屈臣氏会以股东利益为前提,预计在今年内完成分拆上市,但暂无具体时间表。
李嘉诚表示,屈臣氏分拆上市地一定会选择香港,但由于市值过大,很可能会选择海外第二地上市,屈臣氏没有计划搬迁,也没有计划将总部迁往伦敦。他还透露,由于在伦敦上市要求必须是英国公司,手续上相当麻烦,集团在新加坡做生意做得很开心,屈臣氏会考虑在新加坡上市。
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